Meus Orçamentos
Total de Obras
0
Em andamento
0
Concluídos
0
Valor Total (Obras)
—
Orçamentos
Carregando...
1
Identificação
2
Tipo
3
Serviços
4
Prazo
5
ADM Local
6
BDI
7
Curva ABC
8
Revisão
🏛️ Instituição Contratante
Nenhuma logo selecionada
📍 Localização da Obra
🏗️ Identificação da Obra
📋 Catálogo de Referência
⚙️ Selecione o Tipo de Orçamento
Expedito
Estimativa rápida por R$/m² com margem ±15–25%
Paramétrico
Baseado no CUB regional + itens complementares
Analítico
Planilha detalhada com composições SINAPI/EMOP/SICRO
Modo de Elaboração
Manual
Você preenche os campos diretamente
Modo IA
Claude guia o processo com perguntas inteligentes
⚡ Dados para Estimativa Expedita
Estimativa de Custo Direto
R$ —
Faixa: — a —
📊 Dados para Orçamento Paramétrico (CUB)
💡 O CUB será buscado automaticamente com base no estado da obra (Etapa 1).
Itens não contemplados pelo CUB (% sobre custo base)
Típico: 5–15%
Elevador, AC central
Muros, calçadas
Típico: 3–6%
Se houver
Estimativa Paramétrica (Custo Direto)
R$ —
🤖 Orçamento com IA
O Claude vai fazer perguntas para gerar uma estimativa fundamentada.
Estimativa Gerada pela IA
R$ —
🔧 Planilha Orçamentária
| Item | Código | Descrição | Unid. | Qtd. | Preço Unit. (R$) | Total (R$) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOTAL CUSTO DIRETO | R$ 0,00 | ||||||
Selecione grupos do catálogo ou crie categorias personalizadas.
⚠️ Adicional noturno sobre mão de obra disponível após importação do SINAPI com composições analíticas.
📅 Prazo de Execução
O prazo será utilizado na Etapa 4 para calcular os custos mensais de Administração Local.
📊 Cronograma Físico-Financeiro
🤖 Recurso em desenvolvimento: Em breve a IA do SIOBRAS gerará automaticamente o cronograma físico-financeiro distribuindo os serviços nos meses conforme sequência construtiva.
Preencha o prazo acima para visualizar a estrutura do cronograma.
🏠 Administração Local (Canteiro de Obras)
📌 Medição proporcional (TCU): A ADM Local é medida proporcionalmente ao avanço físico-financeiro. Se a obra executou 10% do custo, a ADM Local também mede 10%.
⏱️ Prazo: — meses. Quantidade padrão de cada profissional = número de meses.
⚙️ Dimensionamento da Equipe
Informe o número total de trabalhadores previstos na obra. O sistema calculará o SESMT obrigatório (NR-4) e sugerirá a equipe de gestão. Os preços serão buscados automaticamente no catálogo selecionado.
🦺 SESMT — Serviço Especializado em Eng. de Segurança e Medicina do Trabalho (NR-4)
| # | Código | Profissional | Unid. | Qtde | Preço Unit. (R$) | Total (R$) |
|---|
👷 Equipe de Gestão e Apoio
| # | Código | Profissional | Unid. | Qtde | Preço Unit. (R$) | Total (R$) |
|---|
🏗️ Outros Itens de Canteiro
| # | Código | Descrição | Unid. | Qtde | Preço Unit. (R$) | Total (R$) |
|---|
TOTAL ADMINISTRAÇÃO LOCAL
R$ 0,00
📊 Componentes do BDI (TCU — Acórdão 2622/2013)
💰 Tributos — Regime Fiscal
⚠️ Alíquotas baseadas na LC 214/2025. Verifique a legislação vigente.
👷 Encargos Sociais
Referência: SINAPI desonerado — Lucro Presumido
🎯 BDI Calculado
BDI Padrão (TCU)
25,11%
📈 Curva ABC de Serviços
ℹ️ Curva ABC de Materiais e Mão de Obra será disponibilizada após a importação do SINAPI com composições analíticas, que identificará separadamente os insumos de cada serviço.
Calculando...
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